2025년 11월 열리는 경주 APEC 정상회의는 지역 경제뿐 아니라 경주의 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 국제행사 개최는 단기적인 수요 증가와 함께 장기적인 도시 이미지 제고로 이어져, 부동산 가치 변동의 중요한 변곡점이 될 수 있습니다.
1. 행사 전 시장 분위기
- 숙박·상업용 부동산 수요 증가 – 호텔, 게스트하우스, 상가 임대료 상승 가능성
- APEC 개최지 인근 토지 관심 확대 – 교통·인프라 확충 발표 이후 투자 문의 증가
- 단기 임대 시장 활성화 – 행사 참가자·관광객 유치를 위한 단기 임대 수익 기대
2. 행사 후 장기 전망
- 관광 인프라 지속 활용 – 행사 준비로 조성된 숙박·문화시설이 장기 수요 창출
- 컨벤션·MICE 산업 성장 – 경주가 국제회의 유치 경쟁력 강화로 관련 부동산 가치 상승
- 교통망 개선 효과 – KTX·고속도로 접근성 강화가 인근 주거·상업지 가치 제고
3. 투자 유망 지역
| 지역 | 유형 | 투자 포인트 |
|---|---|---|
| 경주화백컨벤션센터(HICO) 인근 | 상업용·숙박시설 | 행사·전시·관광객 수요 직접 유입 |
| 보문관광단지 일대 | 호텔·리조트 | 관광·휴양 수요 장기 유지 |
| KTX 신경주역 주변 | 상업지·주거지 | 교통 접근성 강화로 유동인구 증가 |
4. 유의 사항
- 행사 종료 후 단기 수요 감소 가능성에 대비
- 관광·MICE 산업 성장률에 따라 투자 수익 변동
- 지역 부동산 규제와 개발 계획 확인 필수
5. 종합 분석
경주 APEC은 단기적으로 숙박·상업용 부동산 시장의 활성화를 이끌고, 장기적으로는 도시 브랜드 가치 상승과 투자 매력도 향상에 기여할 것입니다. 다만, 투자 시 행사 특수 효과 이후의 지속 가능성을 면밀히 검토하는 전략이 필요합니다.
